Автор: Павел Малиновский
К началу весны мы решили сделать небольшой обзор по имеющимся коттеджным поселкам. В каталоге Портала Realt.by на сегодняшний день насчитывается 8 таких предложений.
Цены колеблются от 700$ до 2000$ за квадратный метр, правда, в большинстве случаев они договорные.
Строительство коттеджных поселков само по себе явление перспективное и является показателем экономической состоятельности города, вокруг которого развиваются такие проекты. Достаточно посмотреть на опыт Москвы, где количество коттеджных поселков исчисляется сотнями.
Вокруг нашей столицы пока едва ли наберется десяток такого рода застроек. Вполне вероятно, что в Беларуси бум коттеджных поселков еще впереди. Ведь преимущества проживания не просто за городом, а в обустроенном, современном квартале, очевидны.
Предлагаем вашему вниманию обзор по коттеджным поселкам Беларуси:
Коттеджный поселок усадебного типа «Логожеск»
Минская область, Логожеск (Логойский р-н). Цена: от 140 000 до 420 000 $. Объект завершен на 70%.
Этот коттеджный поселок находится в 27 км от столицы, вблизи трассы Минск-Витебск. Рядом расположен горнолыжный комплекс «Логойск». С остальной инфраструктурой поселка тоже все в порядке: центральная больница, гимназия, банки, страховые компании, представительства операторов мобильной связи, магазины.
Предлагаются 2 основные концепции проживания: двухуровневые коттеджи и таунхаусы из натурального дерева.
Жилой комплекс "Добродеево"
Минская область, Тарасово. Цена: от 990 до 1 090 $/кв.м. Срок сдачи: 1 квартал 2012 года.
Более экономный вариант загородного жилья, несмотря на отдаление от Минска всего на 2 км.
Здесь вниманию покупателей предлагаются только таунхаусы и земельные участки. Однако, несмотря на «бюджетность» проекта, все необходимые коммуникации присутствуют: газ, водопровод, канализация, телефон.
По заверениям продавца, покупая жилье в Добродеево, вы приобретаете благоприятную экологию и уют загородного дома.
Коттеджный поселок "Солнечный"
Минская область, поселок Солнечный. Цена: от 700 до 900 $/кв.м. Срок сдачи: 2 квартал 2012 года.
Ещё одни посёлок, находящийся вблизи кольцевой дороги. Предлагает своим клиентам, как разноплановые квартиры, так и таунхаузы.
Сравнительно низкие цены – от 700$ за 1 м² и большой выбор жилья, площадью до 410 м². Рядом с посёлком находятся все элементы современной инфраструктуры: магазины, кафе, школа, детский сад.
Коттеджный поселок «Гринвич»
Минская область, Колодищи. Цена: от 1 350 до 2 000 $/кв.м. Срок сдачи: 4 квартал 2012 года.
По стоимости от 1 350$ за квадратный метр в этом коттеджном поселке предлагаются самые разнообразные варианты домовладений, в том числе и по индивидуальному проекту.
К тому же объект находится в довольно удачном месте – незначительная отдаленность от Минска, расположение в лесном массиве и наличие по соседству полей для гольфа делает его в какой-то степени уникальным для нашей страны.
Комплекс жилых домов в Боровлянах
Минская область, Боровляны. Цена договорная. Срок сдачи: 2 квартал 2012 года.
Очередной комплекс блокированных домов (таунхаусов), находящихся на этот раз в уже давно освоенном поселке Боровляны (всего-то 6 км от Минска).
Здесь предлагается 2 варианта планировок по 235 и 273 кв.м.
Цена на эти объекты договорная.
Коттеджный поселок в районе д. Сосновая
Минская область, д. Сосновая. Цена договорная. Срок сдачи: ввод коттеджного поселка в эксплуатацию – 3-4 квартал 2011 года.
В деревне Сосновая разворачивается строительство коттеджного посёлка на 85 индивидуальных домов.
Сама деревня расположена в 12 км от ст. метро «Уручье» в направлении национального аэропорта. Рядом, по словам продавцов, созданы все условия для комфортного проживания: торговый центр, множество парковок, водоём.
Дубровский квартал
Минская область, Прилепы. Цена договорная. Срок сдачи: 4 квартал 2012 года.
В 18-ти километрах от Минска расположится коттеджная застройка «Дубровский квартал». Разнообразные типы домов (всего 8 видов), приближённость к Дубровскому водохранилищу и современные технологии в строительстве и проживании выгодно отличают посёлок.
К минусам можно отнести существенное отдаление от города.
Будущим жильцам будут предложены коттеджи площадью 87-280 м2.
Коттеджный поселок "Лето"
Минская область, Ратомка. Цена договорная. Степень готовности: 70%.
Здешние дома находятся на отдалении 1,5 км от МКАД, близ деревни Рабомка, рядом с одноименном конно-спортивным комплексом.
На выбор покупателей предлагается 10 типов домов площадью от 240 до 450 квадратных метров.
Незначительное отдаление от города и, вместе с тем, расположение около водоема и лесного массива позиционируют застройку с выгодной стороны.
Будем надеяться, что с годами это небольшое разнообразие коттеджных поселков будет пополняться новыми интересными вариантами.
